，可这里的条件太差了。”
“没关系，我们是来工作的，能工作就行了。要享受，下次去你们县城。”
“好，下次一定请您去县城作客。黎书记，我们在接到张书记电话后就赶过来了，只是让镇上复制了一份规划
图，您请过目。”
午阳看了规划图，中间是一条4o米宽的步行街，步行街两旁是2oo米宽的建筑物，然后再是两条3o米宽的公路，用来给各商家进出货物，也兼顾进山出山通道的功能。整个茶叶街长度是5千米，每个商铺长度5o米，占地面积一万平米，每边安排1oo个，茶叶街可以安排下2oo个商铺。
午阳说：“规划得蛮好的。你们确定宾馆的位置在哪里？茶叶街这么长，一定要方便商家吃饭和住宿。”
肖镇长说：“只能安排在商铺中了。左边是第3o间，右边是第7o间。这样客商吃饭，最远也只要走15oo米了。当然，如果一家饭菜味道好，谁也不会在意多走几步的，况且还可以坐车嘛。”
“这里准备建几层楼？”
张书记说：“黎书记，具体建几层楼，只能根据投资商的意愿来确定了。一般作为商铺。建两层楼就可以了，一层是商铺，二楼是生活区，后面一个院子，最多还建一个仓库。就够用了。建筑面积太大，商家也买不起呢。”
黎树阳说：“如果我们只租不卖呢？”
葛县长说：“那也随你们的便了。只是多久能够收回投资，就需要你们考虑了。”
进来了一会，在看规划图的彭妍说：“我们曾经开发了几个市场，都是只租不卖的，这样才能有利于市场的管理。收回投资的时间。我是不考虑的，只是考虑怎么样对经营更有利。这里每块地皮都有这么大，我们不能都建房子，必须在后面留一个院子，房子建长宽各5o米就够了。请问。这里的土地价格是多少？”
葛县长说：“这里的土地多，
少，县委早就决定了，在这里建茶叶街，每亩收5万，只要够给农民的补偿和接通水电就行了。彭老板，我们只能保证水电到每个商铺的户外，室内的不管。步行街我们也不管，后面的公路由我们管，你觉得可以吗？”
彭妍问：“步行街和公路的地皮。不要我们买吧？”
“不用，但是修花坛，搞绿化美化，必须得你们管。你们有钱，可以搞得漂亮些，没钱。就只浇筑混凝土也行。”
彭妍笑道：“这个事
你们确实也不好管，搞绿化、美化。花钱是个无底
呢。”
葛县长说：“你们看看这样行不行，还有什么需要
流的。我们都谈妥了。”
“还有一条，土地的使用年限。我们购买了土地，刚开始生意肯定不行，以后好了，又到年限了，那我们就太吃亏了。”
葛县长说：“我们在协议上写好，这次购买的年限是1oo年，以后你们公司仍然要购买，有优先权，如果在竞拍取得使用权的况下，价格比别优惠2o，这样可以吧？”
彭?br />电子书下载shubo2
